3. jaanuar 2018

Uus korteriomandiseadus ja viivised

Kas ja mille alusel saab KÜ nõuda viiviseid
Autor: https://pixabay.com

Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus sätestab muuhulgas ka selle, kas ja mille alusel saab KÜ nõuda viiviseid.

§ 42. Viivis ja sissenõudmiskulude hüvitamine

(1) Kui korteriomanik viivitab majandamiskulude tasumisega, võib korteriühistu nõuda temalt viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud suuruses.

 (2) Kui korteriühistu võib nõuda viivist, võib ta nõuda korteriomanikult võla sissenõudmiskulude hüvitamist võlaõigusseaduses sätestatud suuruses ja tingimustel.

Võlaõigusseadus viivisest ja viivisemäärast

§ 113. Viivis

(1) Rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse käesoleva seaduse §-s 94 (vt allpool) sätestatud intressimäär, millele lisandub kaheksa protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär kui seadusjärgne viivisemäär, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär.

§ 94. Intress võlasuhtes

(1) Kui kohustuselt tuleb vastavalt seadusele või lepingule tasuda intressi, on intressimääraks poolaasta kaupa Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimisoperatsioonidele kohaldatav viimane intressimäär enne iga aasta 1. jaanuari ja 1. juulit, kui seaduses või lepinguga ei ole ette nähtud teisiti.

Euroopa Keskpanga intressimäära (avaldati 2. jaanuaril 2018) leiad SIIT. Intressimäärad aastate lõikes leiad SIIT.

Kokkuvõte: praegu on KÜ-le lubatud intressimäär 0%+8% aastas (päeva % tuleb arvutada sellest lähtuvalt).

Varasem seadus lubas KÜ-l nõuda viivist tuginedes võlaõigusseadusele, kuid viivise määr (kuni) 0,07% päevas tulenes kehtivuse kaotanud korteriühistuseadusest.

Allikas: Riigi Teataja

Jaga lugu
Raamatupidaja.ee toetajad:
Marianne LõhmusRaamatupidaja.ee ärijuhtTel: 6670405
Külli ReinoRaamatupidaja.ee toimetajaTel: 6670405
Cätlin PuhkanRaamatupidaja.ee reklaami müügijuhtTel: 53 315 700