Autor: Tõnis Elling, Ernst & Young Baltic AS juhtiv maksunõustaja • 12. august 2019

Lepingu lõpetamisel makstav kahjuhüvitis võib olla käibemaksu objektiks

Käibemaksu objektiks on kauba müük või teenuse osutamine tasu eest. Kusjuures oluline on see, et müüdava kauba või teenuse ja nende eest vastu antava tasu vahel oleks otsene põhjuslik seos. Teiste sõnadega, pooled lepivad kokku kauba müügis või teenuse osutamises ja sellele järgneb tasu. Kui aga tasu makstakse, aga konkreetset vastusooritust ei järgne, siis ei ole tegemist käibega käibemaksudirektiivi tähenduses.

Sellest tulenevalt ei loeta käibeks näiteks kahju hüvitamist või kulude hüvitamist. Küll aga on nüüd Euroopa Kohus teinud otsuse1, mille kohaselt võib ka kahju hüvitamine olla teatud tingimustel käive.

Kaasuse asjaolud olid järgmised. Liisinguandja sõlmis liisinguvõtjaga väljaostuvõimalusega liisingulepingu, mille kohaselt kohustus liisinguandja ostma liisinguvõtja nimetatud kinnistu, ehitama sellele hoone ja andma selle koos hoonega liisinguvõtja kasutusse. Ehk, siis sales/lease back tehing. Leping sõlmiti 11-ks aastaks. Kusjuures lepingus sätestati, et liisingulepingu ennetähtaegse lõpetamise korral on liisinguandjal õigus nõuda liisinguvõtjalt kahju hüvitamist järelejäänud maksete ulatuses, kui liisinguvõtja ei ole liisingumakseid korrektselt tasunud, mis viis lepingu ennetähtaegse lõpetamiseni liisinguandja poolt. Ehk, siis hoolimata sellest, kui leping enne tähtaega lõpetatakse, siis liisinguandjal on ikkagi õigus nõuda saamata jäänud tulu.

Liitu Raamatupidaja uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Raamatupidaja uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Mare TimianRaamatupidaja.ee juhtTel: 6670405
Külli ReinoRaamatupidaja.ee toimetajaTel: 6670405
Cätlin PuhkanRaamatupidaja.ee turunduslahenduste müügijuhtTel: 53 315 700