Autor: Tõnis Elling, Ernst & Young Baltic AS juhtiv maksunõustaja • 29. august 2019
Ainult tellijatele

Üürile lisanduva koristusteenuse maksustamine

Kinnisasja üürile lisaks müüdav koristusteenus ei ole üüriga lahutamatult seotud. Käibemaksuseaduse (KMS) § 16 lg 2 p 2 alusel on kinnisasja või selle osa üürile, rendile või kasutusvaldusse andmine maksuvaba käive, kirjutab Ernst & Young Baltic AS juhtiv maksunõustaja Tõnis Elling.

Ernst & Young Baltic AS juhtiv maksunõustaja Tõnis Elling
Autor: Jaana Syld

Euroopa Kohus arutas olukorda1, kus lisaks kinnisasja üürile pakkus üürileandja üürnikele ka eraldi tasu eest koristustusteenust. Küsimus oli selles, kas koristusteenust võiks lugeda üüriga lahtutamatult seotud teenuseks ja vabastada käibemaksust sarnaselt põhisooritusega. Kaasuse ajaolude kohaselt kuulusid ettevõtjale hooned, milles asusid üürikorterid. Lisaks üürile nõudis ta üürnikelt tasu üldruumide koristamise eest, mis toodi arvel eraldi välja ja mida teostasid majahoidjad. Ettevõtja väidab, et korterite üürileandmine ja sellega seotud teenused, nagu üldruumide koristamine, on teenused, mida ei saa üksteisest lahutada ja mille suhtes kohaldatakse ühtset käibemaksukorda.

Kui oled juba tellija, siis logi sisse või vormista tellimus
EraisikEttevõte
Olen tingimustega nõus
Kaardimaksega
Mobiilimaksega
Juhime tähelepanu, et Sul on õigus keelata oma kontaktandmete kasutamine samasuguste toodete või teenuste otseturustuse tegemiseks võttes Äripäevaga ühendust aadressil [email protected] või telefonil 667 0099.
Jaga lugu
Raamatupidaja.ee toetajad:
Mare TimianRaamatupidaja.ee juhtTel: 6670405
Külli ReinoRaamatupidaja.ee toimetajaTel: 6670405
Cätlin PuhkanRaamatupidaja.ee reklaami müügijuhtTel: 53 315 700