Lemmi Kann • 4. november 2009
Jaga lugu:

MTA siduvate eelotsuste praktika: tulumaksuvabastus elamu võõrandamisel

30. mail 2008 andis MTA siduva eelotsuse küsimusele, kas taotluse esitajale kohaldub tulumaksuseaduse (TuMS) § 15 lg 5 p-s 1 sätestatud maksuvabastus elamu võõrandamisel juhul, kui ta kasutab oma alalise ja peamise elukohana üheaegselt kahte elukohta. 

Siduva eelotsuse andmisel lähtus maksuhaldur tsiviilseadustiku üldosa seaduse §-st 14, mis esiteks annab elukoha mõiste ja teiseks sätestab, et elukoht võib üheaegselt olla mitmes kohas. Taotleja hinnangul on tegemist just olukorraga, kus taotleja kasutab oma alalise ja peamise elukohana üheaegselt kahte elukohta ja seda väga pika aja vältel.

Kuivõrd seadusandja ei ole seadnud TuMS § 15 lg 5 p-s 1 sätestatud maksusoodustuse saamiseks muid täiendavaid piiranguid, välja arvatud see, et kinnisasja oluliseks osaks olev eluruum on kuni võõrandamiseni kasutuses alalise või peamise elukohana, siis puudub MTA-l alus täiendavate piirangute seadmiseks.

Otsuses on rõhutatud, et eespool toodud hinnang on antud üksnes taotluses kirjeldatud faktilistest asjaoludest lähtuvalt ega oma siduvust muudel juhtudel. MTA on seisukohal, et maksuvabastuse rakendamiseks elukoha tuvastamine, kus maksumaksja kuni võõrandamiseni alaliselt ja peamiselt elas, on fakti tõendamise küsimus. Kõnesoleval juhul veensid taotluses esitatud faktilised asjaolud maksuhaldurit selles, et taotleja elukoht ongi üheaegselt kahes kohas.

Kommentaar

Selles kaasuses on MTA tõlgendanud seadust meie arvates õigesti ja korrektselt, kuid tundub, et neile endalegi valmistab see veidi piinlikkust. Tekstist kumab läbi varjamatu pettumus, et MTA ei saa “mitmekodupidamist” kuidagi maksunduslikult ahistada, kuigi väga tahaks “pursuidele” koha kätte näidata. Kuid “õnneks” on MTA bürokraadid suutnud Rahandusministeeriumi liimile tõmmata ja valmis kirjutanud eelnõu, mis lõpetaks “korralageduse” ja päästaks maksuametnikud pingsast mõttetööst.

Artikli autorid on EML juhatuse esimees Lasse Lehis ja EML vanemjurist,

MaksuMaksja õigustoimetaja Martin Huberg.Artikkel ilmus EML ajakirjas MaksuMaksja nr 10, 2009.

Jaga lugu:
Seotud lood
Kõik seotud lood
RAAMATUPIDAJA UUDISKIRJAGA LIITUMINE

Telli olulisemad raamatupidaja uudised igal nädalal enda postkasti.

Raamatupidaja.ee toetajad:

Enimloetud
Marianne Lõhmus
Marianne Lõhmusraamatupidaja.ee ärijuhtTel: 6670405Marianne@raamatupidaja.ee
Cätlin Puhkan
Cätlin Puhkanraamatupidaja.ee reklaami müügijuhtTel: 53 315 700catlin.puhkan@aripaev.ee

Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Loe lähemalt