Kas ettevõtte bilansis on varasid, mis on ülehinnatud? Tõenäoliselt on, kui kinnisvarainvesteeringute hindamisaktid on vanad, pooleliolevate projektide väärtust pole üle vaadatud või nullintressiga laenud on diskonteerimata.

Hea lugeja! See siin on alles sisuka loo esimene lõik. Kui sa oleks tellija, saaksid seda
artiklit lugedes teada:

  • milliste märkide järgi ära tunda, et ettevõtte bilansis olev vara võib olla tegelikust väärtusest kõrgemalt kajastatud;
  • miks vandeaudiitori sõnul juht varade allahindlust naljalt teha ei taha ja milline roll jääb selles vaidluses raamatupidajale;
  • milliste varade puhul tehakse praktikas kõige sagedamini hindamisvigu, alates kinnisvarast kuni tütarettevõttele antud laenudeni.
Pooleliolev ehitusprojekt on varude eritüüp, mille hindamine nõuab erilist tähelepanu. Bilansis kajastatud väärtus peab vastama sellele, mida projekt tegelikult tooks, kui see oleks müüdud, selgitab vandeaudiitor ja raamatupidaja Liina Tamm.
  • Pooleliolev ehitusprojekt on varude eritüüp, mille hindamine nõuab erilist tähelepanu. Bilansis kajastatud väärtus peab vastama sellele, mida projekt tegelikult tooks, kui see oleks müüdud, selgitab vandeaudiitor ja raamatupidaja Liina Tamm.
  • Foto: Ergo Sander

Kinnisvarainvesteeringud ja hindamisakt

Seotud lood

Uudised
  • 29.03.23, 08:00
Krista Teearu: kinnisvarainvesteeringute kajastamise meetodid
Kinnisvarainvesteeringut, mille õiglast väärtust on võimalik usaldusväärselt hinnata mõistliku kulu ja pingutusega, kajastatakse õiglase väärtuse meetodil. Meetodi valik peaks olema järjepidev, mitte igal aastal vahetatav.
Uudised
  • 08.06.26, 08:00
Vandeaudiitor: ühe sõna muudatus seaduses võib paisata ettevõtte auditisse
Raamatupidamisseadus muutus, aga paljud pole seda veel märganud või täpsemalt, pole märganud, mida see klientide jaoks tähendab. Ühe sõna vahetus võib muuta ettevõtte kategooriat, tuua kaasa auditikohustuse ja tähendada, et viimane aastaaruanne ei vasta tegelikkusele. Vandeaudiitor-raamatupidaja Liina Tamm selgitab.
Uudised
  • 02.04.25, 08:00
Aastaaruanne: vara väärtuse hindamise põhitõed, sh rahavoogude hindamine ja väärtuse test
Vaatame üle vara väärtuste hindamise põhimõtted lähtuvalt bilansiskeemi kirjete likviidsusest.
Analüüsid
  • 18.05.26, 08:00
Bilansipäev ja laenuleping: kriitiliselt olulised küsimused raamatupidajale
Ettevõttel lõppeb laenuleping näiteks aprilli lõpus, samas majandusaasta lõppeb näiteks detsembris ja audiitor tuleb ettevõttesse mais või juunis. Aga laen ei ole laekunud. Kas see on probleem? Jah, kui raamatupidaja ei tegutse õigel ajal, kinnitab vandeaudiitor Liina Tamm.
  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.26, 12:11
Raamatupidamisteenuse kasutamine on kasvav trend, mis muudab ettevõtte toimimist
Üha enam ettevõtteid loobub traditsioonilisest majasisesest raamatupidamisest ja eelistab paindlikumat lahendust teenusena sisseostmise näol. Miks see trend on tulnud ning kui edukalt ettevõtted seda praktikas rakendavad, selgitab raamatupidamisettevõtte K&R Äriteenused OÜ asutaja ja juht Karin Buström.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Raamatupidaja esilehele