Juuli Laanemets • 19. september 2012
Jaga lugu:

Tulumaksuseaduse muutmise eelnõu valitsuses

Tänasel valitsuse istungil tuleb kooskõlastamiseks tulumaksuseaduse muutmise seadus eelnõu. Eesmärk on lõpetada Euroopa Liidu rikkumismenetlus (nr 2008/4851), mis puudutab Eesti ja välismaiste lepinguliste investeerimisfondide kinnisvaratulu erinevat maksustamist. Eelnõu näeb ette, et Eesti fondide Eestis saadud kinnisvaratulu maksustatakse samamoodi välismaiste fondide kinnisvaratuluga.

Hetkel Eesti lepingulise fondi tulu ei maksustata, välismaise samasuguse fondi tulu maksustatakse. Äriühinguna asutatud fonde ega muud liiki tulu peale kinnisvaratulu probleem ei puuduta.

Eelnõusse on kirjutatud nii maksubaas kui ka maksustamisperiood – kinnisvara ja sellega seotud õiguste võõrandamisest saadud kasu maksustamisperiood on kalendrikuu ning rendi- ja üüritulu maksustamisperiood kalendriaasta. Maksustama ei hakata väljaspool Eestit saadud kinnisvaratulu ega ka väärtpaberitulu ega muid tululiike – need jäävad endiselt maksustatavaks investori tasemel fondist tulu saamise ajal. Maksuvabaks jääb ka kinnisvaratulu, mida saavad Eesti pensionifondid ja võrdse kohtlemise tagamiseks teatud tingimustel ka teiste Euroopa Majanduspiirkonna riikide pensionifondid.

Kui lepinguline fond ei oma Eesti kinnisvara otse, vaid äriühingu või teise fondi kaudu, ei muutu ta maksukohustuslaseks, kui Eestis asuvate kinnisasjade osakaal sellise äriühingu või teise fondi varades jääb 50 protsenti piiresse.

Eelnõu jõustumisajaks on 1. jaanuar 2014.

Jaga lugu:
RAAMATUPIDAJA UUDISKIRJAGA LIITUMINE

Telli olulisemad raamatupidaja uudised igal nädalal enda postkasti.

Raamatupidaja.ee toetajad:

Enimloetud
Marianne Lõhmus
Marianne Lõhmusraamatupidaja.ee ärijuhtTel: 6670405Marianne@raamatupidaja.ee
Cätlin Puhkan
Cätlin Puhkanraamatupidaja.ee reklaami müügijuhtTel: 53 315 700catlin.puhkan@aripaev.ee

Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Loe lähemalt