Korteriühistu peab ära määrama, millest majandamiskulude arvestusel lähtutakse – seaduse kohaselt lähtutakse kaasomandi osa suurusest juhul, kui põhikirjast ei tulene teisiti. Põhikirjas saab määratleda majandamiskulude arvestamise loogika: kas aluseks on korteri üldpind, köetav pind, korteriomaniku mõttelise osa suurus vms. Kõige lihtsam on aluseks võtta kinnistusraamatusse kantud korteri üldpind. Keerulisem on praegu ehitatavate korteritega, mille üldpinda enam kinnistusraamatusse ei kanta, kantakse vaid mõttelise osa suurus.