Autor: Raamatupidaja.ee • 11. detsember 2020

Korteri maksustatava üldpinna arvestamine majandamiskulude määramisel

EKÜL õigusosakonna juhataja Urmas Mardi selgitab, kuidas arvestada majandamiskulude määramisel korteri maksustatavat üldpinda, kui näiteks osad korteriomanikud on omavoliliselt lodžad korteri osaks ümber ehitanud.

Korteriühistu peab ära määrama, millest majandamiskulude arvestusel lähtutakse – seaduse kohaselt lähtutakse kaasomandi osa suurusest juhul, kui põhikirjast ei tulene teisiti. Põhikirjas saab määratleda majandamiskulude arvestamise loogika: kas aluseks on korteri üldpind, köetav pind, korteriomaniku mõttelise osa suurus vms. Kõige lihtsam on aluseks võtta kinnistusraamatusse kantud korteri üldpind. Keerulisem on praegu ehitatavate korteritega, mille üldpinda enam kinnistusraamatusse ei kanta, kantakse vaid mõttelise osa suurus.

Liitu Raamatupidaja uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Raamatupidaja uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Mare TimianRaamatupidaja.ee juhtTel: 6670405
Külli ReinoRaamatupidaja.ee toimetajaTel: 6670405
Cätlin PuhkanRaamatupidaja.ee turunduslahenduste müügijuhtTel: 53 315 700