Autor: Raamatupidaja.ee • 28. veebruar 2024

Marko Saag: kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

Maksukontrollid näitavad, et just kinnisvara käibemaksuarvestuses teevad raamatupidajad väga palju vigu, kinnitab maksuekspert Marko Saag.
Advokaadibüroo ATTELA partner ja vandeadvokaat ning TalTech finantsarvestuse õppetooli rahvusvahelise maksunduse lektor Marko Saag
Foto: Raul Mee

Kinnisvara käibemaksu teemadega seisame silmitsi enamasti krundi, eluruumi, kasutatud eluruumi ja mitteeluruumi ostu- ja müügitehingutes ning remontimisel.

Kinnisvaraga on praktilises elus lahutamatult seotud ka käibemaksu küsimused ja probleemid, selle erinevad käsitlused ning kohtulahendid, mis kujundavad praktikat.

Ka maksuhalduritel on kinnisvara kahtlemata üks prioriteetidest! Seda näitavad ka maksukontrollid, et just kinnisvara valdkonnas tehakse käibemaksuarvestuses väga palju vigu.

Seminaril „ Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused käime läbi kõik olulisemad käibemaksuküsimused nii kinnisvaraarendustes kui kinnisvaraalases äritegevuses.

Veebiseminari viib läbi Marko Saag, kes on Advokaadibüroo ATTELA partner ja vandeadvokaat ning TalTech finantsarvestuse õppetooli rahvusvahelise maksunduse lektor.

Seminaril vaatame üle ja käsitleme põhjalikult kõiki kinnisvaraga seotud praktilisi maksuteemasid:

Maksustamise üldreeglid: mis on maksustatav, maksuvaba ja mida saab vabatahtlikult maksustada? Sisendkäibemaksu mahaarvamine ja korrigeerimine?

Elukondliku kinnisvara arendamine ning selle võõrandamine enne esmast kasutusele võttu:

* Võõrandamise maksustamine

* Sisendkäibemaksu mahaarvamine

* Teede ehitamine ja nende üleandmine kohalikule omavalitsusele

Parendatud kinnisvara

* Kohustuslikus korras maksustatav võõrandamine

* Maksuvaba võõrandamine

* Sisendkäibemaksu mahaarvamine

* Millised kulud lähevad soetusmaksumusse ja millised parenduskulude hulka 110% arvutamisel

Ärikinnisvara

* Ärikinnisvara arendamine ja võõrandamine

* Vabatahtlik maksustamine

* Käibemaksu tasumine ja deklareerimine

* Sisendkäibemaksu mahaarvamine

Eluruum äriühingus

* Maksuhalduri kontroll, praktika ning riskid

* Käibemaksuriskid

* Kasutamine isiklikul otstarbel

* Kuidas saada eluruum endale?

Maa võõrandamine, kinnisasjade üür, majutusteenus ja arendustegevuse struktureerimine läbi SPV ( Special Purpose Vehicle ) ning kasumi jaotamine.

Veebiseminar toimub 6. märtsil kell 11.00-13.00.

Ootame osalema! Veebiseminari pileti ja täpse info saad SIIT.

Liitu Raamatupidaja uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Mare TimianRaamatupidaja.ee juhtTel: 6670405
Külli ReinoRaamatupidaja.ee toimetajaTel: 6670405
Cätlin PuhkanRaamatupidaja.ee turunduslahenduste müügijuhtTel: 53 315 700