Advokaat selgitab: 4 juhtumit, kus käibemaks lisandub kinnisasja müügihinnale
Advokaadibüroo LEVIN vandeadvokaat Pille Pettai-Stasiulis toob välja neli olukorda, kus käibemaks lisandub kohustuslikus korras kinnisasja müügihinnale.
Praktikas on esinenud juhtumeid, kui kohtutäitur avaldab kinnisasja sundenampakkumise teates vara alghinna, kuid jätab märkimata käibemaksuga seotud informatsiooni või edastab käibemaksu info sootuks selliselt, et see ei vasta konkreetse kinnisasja maksustamise nõuetele.
Siiski tuleb tähele panna, et käibemaksukohustus kehtib samadel alustel ja tingimustel sundenampakkumise korras kinnisasja müügil nii nagu müük toimuks vabatahtlikult.
Kinnisvara on alati maksuhalduril üheks prioriteediks! Ja kahjuks nähtubki paljudest kontrollidest, et kinnisvara valdkonnas tehakse käibemaksuarvestuses väga palju vigu.
Seminari “Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused“ käigus käib hinnatud lektor ja maksuekspert Marko Saag läbi kõik olulisemad maksuprobleemid kinnisvaraarendustes ja kinnisvaraalases äritegevuses.
Lisainfo ja registreerimine SIIN.
Seotud lood
Maksuamet nõuab JMV tütarfirmalt kolakat summat, aga maksuvõla kaela saanud firmast ei ole enam sentigi võtta. Seega plaanib maksuamet minna selle eksjuhtide Jaak Laiksoo ja Virgo Veimani rahakoti kallale.
Tasuta teenust tavaliselt ei maksustata käibemaksuga, kuid on erandeid. Näiteks kui ettevõtja osutab teenust oma töötajatele või kasutab ettevõtte vara isiklikuks tarbeks, võib tekkida maksukohustus. Kaks Euroopa Kohtu lahendit näitavad, kus kulgeb piir tasuta ja tasulise teenuse vahel.
Pärnu Raamatupidamiskonverentsil septembris oli tuliselt fookuses ka maksuarvestuse teema ning MTA sai raamatupidajatelt ka hulga küsimusi. Vastavad ja selgitavad maksuameti spetsialistid.
Väikeettevõtete maksusoodustust muudeti nii, et kahel esimesel tegevusaastal kehtib 0% tulumaksumäär, kui maksustamisperioodi tulu ei ületa 300 000 eurot. Kaotati ka maksusoodustuse saamise nõue, et ettevõttes ei või töötajaid olla rohkem kui 10.
„Maksud on liiga kõrged ja mina alandaksin neid isegi siis, kui see tähendaks vähem avalikke teenuseid või madalama kvaliteediga avalikke teenuseid.“ Selle seisukohaga nõustus üle poole (53%) Eesti inimestest, keda küsitleti tänavu kevadel Eurobaromeetri uuringus „Kodanike suhtumine maksudesse“.
Enimloetud
3
Viimased uudised
Konverentsid ja koolitused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Raamatupidaja esilehele