Rootsi kinnisvaraturg on maksulõksus

Rootsi kuumavale kinnisvaraturule valab "õli tulle" maksusüsteem, mis ühelt poolt soodustab eluasemelaenu võtmist, teisalt teeb eluaseme müügi väga kulukaks.

Rootsi valitsus on tagasi lükanud ettepanekud vähendada võimalust eluasemelaenu intressid maksustatavast tulust maha arvata. Nüüd teeb riiklik elamumajandusamet valitsusele ettepanku vähendada elamispindade müügilt kapitalitulu maksu, mis küünib praegu 22%-le, vahendab agentuur Bloomberg.

Eluasemete hinnad on üle riigi läinud kümnendi algusest pea kolm korda kasvanud ja paljud rootslased oluliselt jõukamaks teinud, kuid müüjaid on turul vähe, sest keegi ei taha müügitulult nii suurt maksu maksta. Elamumajandusameti väitel moonutab see kinnisvaraturul hindu ning hoiab rootslased tihti elamispinnal, mis on nende jaoks kas liiga suur, liiga väike või vales asukohas.

"Probleem on selles, et elukoha vahetus on väga kulukas," ütles ameti analüütik Bengt Hansson.

Valimiste lähenedes ei ole Rootsi praegune valitsus huvitatud kapitalitulu maksu muutmisest. Ka Rootsi sotsiaaldemokraadid, kellele valimistel edu prognoositakse, ei plaani kapitalitulu maksu muutust.

Rootsi valitsus on astunud samme eluasemeturu jahutamiseks, kuid hinnad jätkavad tõusu. Aprillis kasvasid korterite hinnad aasta baasil 8% ja ühepereelamute hinnad 6%.

Rootsi keskpanga hiljutise analüüsi andmeil on võlaprobleem Rootsis arvatust tõsisem. Majapidamiste laenukoormus küünib 370%-le kasutada olevast tulust.

Hanssoni hinnangul küünib elamispindade defitsiit Rootsis praegu 150 000-le kodule, mille rajamine eeldaks ca 400 mld Rootsi krooni (44,4 mld euro) suurust investeeringut.  

Osale arutelus

Toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Raamatupidajat sotsiaalmeedias

RSS
Palgakalkulaator
Maksuvabastus (kuu)
Maksuvabastus (aasta)

Toetajad:

Tarkvara

Lihtne äritarkvara juhile

BudgetMatador on juhi töölaud ettevõtte rahaasjade haldamiseks. Rakendus optimeerib juhi ning raamatupidaja vahelist koostööd ning annab juhile mõeldud ülevaate ettevõtte finantsolukorrast.

Paindlik NOOM pakub erilahendusi

Üks korralik majandustarkvara on kohaldatav Teie ettevõtte soovide ja vajadustega. Astro Balticsi loodud majandustarkvaraga NOOM saate kindlad olla, et tarkvara suudab kaasas käia kõikide erisoovidega, mis Teie ettevõtte arenedes võivad tekkida.

Valdkonna tööpakkumised

RICKMAN TRADE OÜ otsib PEARAAMATUPIDAJAT

Rickman Trade OÜ

23. september 2018

RAMIRENT otsib oma AR osakonda SOOME GRUPI JUHTI

Ramirent Shared Services AS

02. oktoober 2018

TALOT otsib PEARAAMATUPIDAJAT

Talot AS

30. september 2018

Uudised

Tööriistad