Rootsi kinnisvaraturg on maksulõksus

Rootsi kuumavale kinnisvaraturule valab "õli tulle" maksusüsteem, mis ühelt poolt soodustab eluasemelaenu võtmist, teisalt teeb eluaseme müügi väga kulukaks.

Rootsi valitsus on tagasi lükanud ettepanekud vähendada võimalust eluasemelaenu intressid maksustatavast tulust maha arvata. Nüüd teeb riiklik elamumajandusamet valitsusele ettepanku vähendada elamispindade müügilt kapitalitulu maksu, mis küünib praegu 22%-le, vahendab agentuur Bloomberg.

Eluasemete hinnad on üle riigi läinud kümnendi algusest pea kolm korda kasvanud ja paljud rootslased oluliselt jõukamaks teinud, kuid müüjaid on turul vähe, sest keegi ei taha müügitulult nii suurt maksu maksta. Elamumajandusameti väitel moonutab see kinnisvaraturul hindu ning hoiab rootslased tihti elamispinnal, mis on nende jaoks kas liiga suur, liiga väike või vales asukohas.

"Probleem on selles, et elukoha vahetus on väga kulukas," ütles ameti analüütik Bengt Hansson.

Valimiste lähenedes ei ole Rootsi praegune valitsus huvitatud kapitalitulu maksu muutmisest. Ka Rootsi sotsiaaldemokraadid, kellele valimistel edu prognoositakse, ei plaani kapitalitulu maksu muutust.

Rootsi valitsus on astunud samme eluasemeturu jahutamiseks, kuid hinnad jätkavad tõusu. Aprillis kasvasid korterite hinnad aasta baasil 8% ja ühepereelamute hinnad 6%.

Rootsi keskpanga hiljutise analüüsi andmeil on võlaprobleem Rootsis arvatust tõsisem. Majapidamiste laenukoormus küünib 370%-le kasutada olevast tulust.

Hanssoni hinnangul küünib elamispindade defitsiit Rootsis praegu 150 000-le kodule, mille rajamine eeldaks ca 400 mld Rootsi krooni (44,4 mld euro) suurust investeeringut.  

Osale arutelus

Toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Raamatupidajat sotsiaalmeedias

RSS
Palgakalkulaator
Maksuvabastus (kuu)
Maksuvabastus (aasta)

Toetajad:

Tarkvara

Vabaned rutiinsest paberitööst ja saad pühendada oma aja inimestele!

Me usume, et tarkvara peab kiirendama ja lihtsustama tööd ning vältima inimlikke vigu. Et seda saavutada palgaarvestuses, on mõistlik teha arvestus samas programmis, kus on selle aluseks olevad andmed – palk, koormus, puhkused, haiguslehed, lisatasud, töögraafikud jne.

Merit Palk

Merit Palk on kaasaegne pilvetehnoloogias palgaprogramm, kus professionaalsed võimalused on ühendatud kasutamise lihtsusega. Teil pole vaja süveneda erinevate tasude ja maksude arvestamise nüanssidesse, kogu tarkus on programmis olemas ning tulemus alati 100% õige.

Valdkonna tööpakkumised

MERKO otsib raamatupidamise osakonda RAAMATUPIDAJAT

Merko Ehitus Eesti AS

18. jaanuar 2019

Uudised

Tööriistad