Kommertspandi tagatisel laenu saamine muutub raskemaks

Riigikohtu otsusega võib kommertspandi tagatisel laenu saamine muutuda keerulisemaks, teatas advokaadibüroo Magnusson.

12. märtsil tehtud otsuses lahendas riigikohus küsimuse kommertspandilepingu kohaldamisest täitedokumendina. Magnussoni vandeadvokaadi Denis Piskunovi hinnangul võib otsus kommertspandilepingu täitedokumendina kohaldamise osas muuta kommertspandi tagatisel laenu saamise edaspidi keerulisemaks.

Kõnealuses kohtuvaidluses esindas advokaadibüroo Magnusson ettevõtjat, kes vaidlustas kommertspandilepingu alusel alustatud täitemenetluse lubatavuse. "Otsus tähendab, et kui seni võisid võlausaldajad nõuda võlgniku kommertspandiga koormatud vallasvara võla katteks võõrandamist täitemenetluses ilma kohtulahendita, siis edaspidi enam kommertspandilepingust täitemenetluse algatamiseks ei piisa ning võlgade katteks vara realiseerimiseks tuleb võlausaldajatel läbida hagimenetlus kõikides kohtuastmetes," selgitas Piskunov.

Seni levinud praktika kohaselt võis kommertspandiga koormatud vara võõrandada täitemenetluses ilma kohtulahendita, kui osapooled on sõlminud vastava kokkulepe.

Piskunovi sõnul tuleb riigikohtu lahendi valguses kommertspandipidajal täitemenetluse alustamiseks saada täitedokument kohtulahendi näol. Ettevõtjatel, kelle vastu on algatatud täitemenetlus kommertspandilepingu alusel, on võimalik seda edukalt vaidlustada.

Riigikohus leidis, et kommertspandilepinguga tagatud nõuet ei ole võimalik maksma panna otse kohtutäituri poole pöördudes. Riigikohus põhjendas enda seisukohta eelkõige viitega sellele, et kommertspandiga tagatud nõude täitmata jätmisel ei ole üheselt selge, millisele varale kommertspant ulatub, ehk millist vara võib  täitemenetluses nõude katteks müüa.

Teiseks oluliseks asjaoluks on see, et notariaalsete täitedokumentide korral ei ole ükski sõltumatu vaidlusi lahendav organ kontrollinud sundtäitmise eelduste täitmist või vaadanud läbi poolte vahel tekkinud vaidlust.

Magnusson on Läänemere piirkonna riikides tegutsev kommertsõigusele keskendunud advokaadibüroo, mis mullu laienes ka Eestisse.

Osale arutelus

Toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Raamatupidajat sotsiaalmeedias

RSS
Palgakalkulaator
Maksuvabastus (kuu)
Maksuvabastus (aasta)

Toetajad:

Tarkvara

SmartAccounts - lihtsaim ja kiireim raamatupidamistarkvara pilves

SmartAccounts on majandustarkvara, mis on suunatud väikese ja keskmise suurusega uuendusmeelsetele ettevõtetele, kelle jaoks on oluline lihtsus ja mugavus.

Innovatiivne ja suurte võimalustega Microsoft Dynamics NAV

Keskmistele ja suurtele ettevõtetele mõeldud Dynamics NAV on Microsofti majandustarkvaradest globaalselt enim müüdud ja kiiremini arenev lahendus, mida on viimasel kümnendil jõuliselt arendatud.

Valdkonna tööpakkumised

Harju KEK otsib PEARAAMATUPIDAJAT

M-Partner HR OÜ

23. veebruar 2018

Deloitte otsib RAAMATUPIDAJAT

Deloitte Audit Eesti AS

25. veebruar 2018

Uudised

Tööriistad