Tulumaksuseaduse muutmise eelnõu valitsuses

Tänasel valitsuse istungil tuleb kooskõlastamiseks tulumaksuseaduse muutmise seadus eelnõu. Eesmärk on lõpetada Euroopa Liidu rikkumismenetlus (nr 2008/4851), mis puudutab Eesti ja välismaiste lepinguliste investeerimisfondide kinnisvaratulu erinevat maksustamist. Eelnõu näeb ette, et Eesti fondide Eestis saadud kinnisvaratulu maksustatakse samamoodi välismaiste fondide kinnisvaratuluga.

Hetkel Eesti lepingulise fondi tulu ei maksustata, välismaise samasuguse fondi tulu maksustatakse. Äriühinguna asutatud fonde ega muud liiki tulu peale kinnisvaratulu probleem ei puuduta.

Eelnõusse on kirjutatud nii maksubaas kui ka maksustamisperiood – kinnisvara ja sellega seotud õiguste võõrandamisest saadud kasu maksustamisperiood on kalendrikuu ning rendi- ja üüritulu maksustamisperiood kalendriaasta. Maksustama ei hakata väljaspool Eestit saadud kinnisvaratulu ega ka väärtpaberitulu ega muid tululiike – need jäävad endiselt maksustatavaks investori tasemel fondist tulu saamise ajal. Maksuvabaks jääb ka kinnisvaratulu, mida saavad Eesti pensionifondid ja võrdse kohtlemise tagamiseks teatud tingimustel ka teiste Euroopa Majanduspiirkonna riikide pensionifondid.

Kui lepinguline fond ei oma Eesti kinnisvara otse, vaid äriühingu või teise fondi kaudu, ei muutu ta maksukohustuslaseks, kui Eestis asuvate kinnisasjade osakaal sellise äriühingu või teise fondi varades jääb 50 protsenti piiresse.
Eelnõu jõustumisajaks on 1. jaanuar 2014.

Osale arutelus

  • Juuli Laanemets

Toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Raamatupidajat sotsiaalmeedias

RSS
Palgakalkulaator
Maksuvabastus (kuu)
Maksuvabastus (aasta)

Toetajad:

Tarkvara

Vabaned rutiinsest paberitööst ja saad pühendada oma aja inimestele!

Me usume, et tarkvara peab kiirendama ja lihtsustama tööd ning vältima inimlikke vigu. Et seda saavutada palgaarvestuses, on mõistlik teha arvestus samas programmis, kus on selle aluseks olevad andmed – palk, koormus, puhkused, haiguslehed, lisatasud, töögraafikud jne.

Merit Palk

Merit Palk on kaasaegne pilvetehnoloogias palgaprogramm, kus professionaalsed võimalused on ühendatud kasutamise lihtsusega. Teil pole vaja süveneda erinevate tasude ja maksude arvestamise nüanssidesse, kogu tarkus on programmis olemas ning tulemus alati 100% õige.

Valdkonna tööpakkumised

PricewaterhouseCoopers otsib RAAMATUPIDAJAT

PricewaterhouseCoopers AS

04. veebruar 2019

Uudised

Tööriistad